杨忆瑶虽然震惊,但是她并不觉得张勇买不起这个小区。
毕竟张勇都能够直接拿下君悦酒店的男人,拿下这个小区的房子也都是简简单单的事情。
心中则是充满了欢喜,毕竟张勇能够看到她的需求。
这样的男人当然值得她去爱啦!
“因为张总说了,需要精装修,这个小区年代也十二年了,所以很多装修都比较老!”
“我在经过筛选之后,给您准备了三套,您看一下!”
“不过这个小区当初就是做的精品,房子的层高也都是在三米三以上,房子都没有压抑的感觉!”
在杜超的带领之下,三个人进入了小区,然后看了一下房子的情况。
张勇跟杨忆瑶都是微微点头,这个小区其实就是改善房,并非是刚需房。
在进入第一套房之后张勇跟杨忆瑶都不太满意。
房子虽然是精装修,但是房子的装修风格两个人都并不喜欢。
“这个就算了!”在房间里面看了一会之后,张勇直接否决了这套房子。
一点儿也不喜欢,杨忆瑶也是非常有同感的微微点头。
看到张勇跟杨忆瑶都不喜欢,杜超反倒是没有在意,因为这套房他也只是拿出来充充数。
做做对比而已!
没有对比,就没有喜欢。
所有的东西都是对比出来,只有经过对比之后才知道,什么是好,什么是坏!
当然了作为一个销售当然更懂这些东西。
杜超故意用一套并不是很好房子为的当然是铺垫接下来的两套房型。
果然,一进入第二间房子之后,杜超就明显的观察到了杨忆瑶的脸上露出了一丝光芒。
这个房子跟刚才的房型整体上都差不多,但是这个房子的装修风格是属于简约大气,轻奢风格。
而刚才的那个是属于奢侈风。
从年轻人的角度来说,她当然是喜欢后面这一套。
“这套房子的面积在320平米左右!”杜超在这个时候也款款介绍了起来,房子里面整体情况。
张勇跟杨忆瑶也跟着一起看了一下,主卧面积将近三十平米,浴室空间也是比较宽敞,有浴缸也有淋浴,而且还是双台盆设计。
房子保养的也算是相当不错。
“这套还不错!”张勇微微点头,对于这套也比较满意。
而杨忆瑶在听到了房子面积的时候也是吓坏了,她仔细算了一下这个房子的价格,发现已经一千五百万了。
心中不由得有些紧张。
默默地观察了一下旁边的张勇,张勇的表情反倒是相当淡定,根本就没有考虑过房子价格。
“我们去看看第三套吧!”在看了一圈之后,张勇微微点头,瞥了一眼杨忆瑶。
心中也基本有了一些打算。
剩下的就是看看这第三套房子到底如何。
“这第三套房子,主人家还没有搬走!”杜超提前跟张勇他们打了一个招呼,然后将准备好的一次新鞋套交给了张勇跟杨忆瑶。
两个人微微点头也明白。
还没有进门,张勇跟杨忆瑶就对视了一眼。
大门跟刚才就不太一样,这一户的单门是重新装,采用的是五五对开的装甲门,看起来也更加厚重。
整个门当然也更加有气势一些。
杜超上前按响了门铃,很快就有人过来开门。
是一个女士,女士穿着一身精致的睡衣,身材微微有些走样,但是也不难看出来曾经是一位美女,只是现在长胖了。
“夏女士,我带人过来看看房子!”杜超在看到了女士之后,赶忙挤出了一个笑容,说明了自己的来意。
夏女士的目光也在张勇还有杨忆瑶的身上打量了一下。
她很快就看到了杨忆瑶脖子上面的项链以及耳环,还有手上的手表以及包包。
匆匆一瞥,不过并没有太过惊讶。
因为有能力买他们家这套房子的人,基本上给自己买奢侈品的实力都没有的话,那就是一个笑话了。
“哎呀!终于是来人了!我都在你们平台挂了两个月了!到现在也卖不出去!”夏女士哼了一声,显得有些不满。
目光却再次打量了一下张勇,眼神当中闪出一丝光芒。
张勇在经过系统的调整之后,身材高大魁梧,眼神也是绽放着自信的光芒,浑身散发着一种沉稳、和善、从容的气质,加上那略微俊俏的容颜,不得不说在张勇这个年纪,他这相貌也是相当吸引人。
“这不是带人来看了?要是有眼缘,价格也合适的话,人家今天就会定下来!”杜超在旁边陪着笑脸。
心中却忍不住吐槽了一句,今年房子的行情怎样了。
你家的房子均价算下来要将近六万,人家只要不傻都不会看你家的房子。
再好的房子又能够怎么样呢?
多出几百万的价格,人家自己买排骨不香吗?
夏女士听到了杜超这句话,显然也听出了里面的潜台词,很是不满的哼了一声。
“我这个房子,装修都是豪华装修,当初装修费用就花费了三百万,所以我们家的房子肯定不便宜!”夏女士说到之类,也是带着一丝自豪的指了指家里面的情况。
张勇跟杨忆瑶这个时候也微微扫了一眼,的确如此。
相比较第二套的房子,这套房子装修更加豪华一些,地面全部都是大理石。
客厅的背景也是用一整块的大理石,干净整洁。
通往主卧有一道大门,大门也是五五开造型,很好的给主卧居住的人带来了隐私空间。
“能参观一下主卧吗?”张勇看了一眼旁边的杨忆瑶,发现杨忆瑶的目光时不时的看向了主卧方向,于是开口。
“稍等一下!”夏女士的脸上稍微有些红润,然后走向了主卧里面。
过了一会之后,她才出来。
“看可以,不要乱动!也不要翻柜子!”夏女士提醒了一下。
“明白!”张勇跟杨忆瑶一起走向了主卧,迎面则是一排衣柜,在衣柜右侧则是一排放置着包包的格子,里面整整齐齐的放置着好些包包。
也都是名牌的包包一看就知道价格不菲。
无疑也说明了这家女主人平时的一贯生活。
浴室同样是双台盆设计,只是大概是为了隐私,浴缸并非靠着窗台,而是马桶跟淋浴间靠着窗台。
当然了,马桶跟淋浴是隔开。
主卧的空间也同样不小。
张勇跟杨忆瑶两个人又看了一下旁边的厨房以及洗衣房。
厨房旁边还有一个门,这门属于是另外一个安全通道了。
“房子什么时候装修的?”张勇有些好奇的问了一句。
“才装修两年半!”杜超还没有开口,旁边的夏女士直接开口说道。
“怪不得!”张勇刚才就觉得这个房子装修看着都比较新,果然装修没有多久。
两年的时间,也就是基本上是疫情这段时间了。
“这套面积相比较刚才的那一套,小了不少!这一套面积在232平米左右!”杜超这个时候也赶忙介绍了一下房子面积。
张勇微微点头,这个面积的确是小了一些。
整个房子就三个房间,不过也足够住人了。
尤其是杨忆瑶跟她的弟弟两个人来说,这套房子当然是足够了。
“房子多少钱?”张勇也对于这个房子有了一定的了解,这个房子整体装修也都比较新,房子虽然小了一点,但是也足够了。
“一千三百九十八万!”夏女士这个时候再次说话,她微微整理了一下自己的发型。
略微有些肥的双腿坐在沙发上面翘着二郎腿。
杜超瞥了一眼夏女士的睡衣,那件睡衣下面,他感觉是真空。
“这个价格太贵了!”张勇直接摇头,这边的房价基本上在四万五左右。
而刚才夏女士的报价已经达到了六万每平米了。
这个价格已经明显超出了。
“我这可是花费了三百万装修的!”夏女士显然不愿意了。
不过张勇也算是明白过来,从现在计算了一下,基本上这套房子是在2020年左右购买,那段时间也基本上是属于房价的一个高峰。
之后就开始降价了。
中间加上装修以及装修之后的通风,这个房子基本上他们也并没有住多久,两年顶多了。
而今年房价大幅下降,已经造成了非常大的波动了。
夏女士肯定不甘心!
“虽然装修不错,但是已经装修之后价格肯定不能加上去,所以我能够给出的价格一千一百万的价格!”张勇毫不犹豫的砍了下去。
在今年这样的行情之下,张勇也有勇气砍这么多。
“我商量一下!”果然在听到了张勇这突然的一刀,夏女士的脸色也微微一变。
而杜超在旁边也没有出声,这个价格相比较之前房主他们透露的最低价格相差不多。
当时因为装修问题,他们给到的最低价格也就在一千两百万。
而张勇直接在他们心理底价上面砍了一百万。
“不行!”夏女士在打了电话之后,终于还是摇了摇头。
“行吧!”张勇看到了夏女士一脸果决的样子,微微点头,也没有再继续说价格。
反而是将目光看向了旁边的杜超。
“那就那套三百二十平米的房子吧!一千五百万可以拿下是吧?我全款!”张勇轻描淡写的朝着门外走去。
“好嘞!”听到了张勇这么一说,杜超的眼睛都亮了起来。
“全款?”夏女士这个时候也听到了这句话,她当即愣了一下。
“等一下!”夏女士急忙叫住了张勇,如果是全款的话,那就不一样了。
他们现在急需要钱,所以才着急卖房子。
全款能够快速拿到房子,如果分期的话,那么银行打款是需要时间。
“您确定可以全款?”夏女士的目光看向了张勇,想要看出张勇说的到底是真的还是假的。
“夏女士,您就放心吧!”杜超这个时候赶忙站出来说话:“张总,之前买了一层银泰商业办公都没有分期,这点实力还是有的!”
“当初都是我帮忙办理,您放心!要不是优质客户我怎么可能带着过来呢!”杜超笑呵呵的说道。
“行!只要能够保证全款支付,可以一千一百万!”夏女士这个时候也终于做出来妥协了。
“没问题!”张勇微微点头,然后看向了杨忆瑶。
“你身份证带了吗?”
杨忆瑶微微愣了一下,昨天张勇就提醒她今天带身份证过来。
她本来还以为张勇之所以让她带身份证主要就是为了开房方便,而现在张勇要自己的身份证干嘛?
“杜超,这套房子直接办理在她的名下!”张勇直接对着杜超说道。
“好!”杜超愣了一下,眼神当中满是惊讶,过了好一会才缓和过来,赶忙点头答应起来。
尼玛!
这是真的土豪啊!
直接将给那女人全款买的,而且还是将名字直接挂在女方的名下。
这也太牛逼了吧!
夏女士在听到了张勇这句话之后,也是愣住了。
显然她也没有想到会发生这样的事情,目光看了一眼默默不说话的杨忆瑶,眼神当中满是羡慕。
当初他们家买这套房子的时候,她老公当时根本就没有想过这个问题。
房本的名字根本就没有她。
这才是真的男人啊!
感受到了夏女士的羡慕光芒,杨忆瑶此时的内心也满是激动和欢喜。
她是真的没有想到,事情的发展会变成这样。
本来以为张勇会买套房子给她住,但是至少房本上的名字会是张勇自己的。
她完全没有想到张勇居然要房本的名字放在她的名下。
他们之前还没有夫妻关系呢!
张勇就能够如此信任她!
这一刻,她的心中满是感激与感动。
这个男人是真的好啊!
“夏女士,您看一下您先生有时间过来办理一下吗?”杜超再次看向了夏女士。
夏女士给自己的丈夫打了一个电话,很快就给出了明确答复。
“他等会直接在店里!”
“那行!”杜超当即乐呵呵的点头,一单又成了。
这一单算下来,他能够拿到的中介费也是同样不菲。
中介费用按照百分之二的比例,中介费就有将近二十二万,最终到他手中也将近十万提成。
当然值得开心啦!
一套房就十万提成,啧啧!我杜超也是相当牛逼!
不过这提成速度,需要多少年能够买下这套房子呢?
仔细算了一下之后,杜超感觉有些扎心了!
凉西皮!
在张勇用钱的方法之下,很快就过户成功,而张勇也早就钱款达到了对应的账户上面。
“你们需要多久可以搬走?”房子事情已经解决了,那就是搬家了。
张勇看向了夏女士以及她老公蒋先生。
“明天就可以!”蒋先生在看到钱到账之后,也是满脸笑容的看向张勇,这可是有钱人啊!
全款买房,他还是很少见!
“张总,以后有机会合作!”笑眯眯然后跟张勇握了握手,递出了自己的名片。
“有机会合作!”张勇很是客气的笑着点头。
“那么明天上午,我就找家政团队上门做清洁!”张勇也是一个相当果断的人,目光看向了蒋先生跟夏女士。
“没问题!”蒋先生急忙点头。
晚上,张勇自然是带着杨忆瑶去了酒店,一起在房间里面聆听着外面的雨声。
屋外雨打萍!
暴雨疯狂侵袭,雨水打在荷叶,荷花上面。
最终归于平静,而荷花上面已经慢慢的都是雨水。
荷花的花蕊上面也满是雨水!
潮湿不堪!
“谢谢你!”已经没有了力气的杨忆瑶,呢喃的对着张勇说道。
“你是我的女人,不要说这种话!”张勇将杨忆瑶搂入怀中。
娇嫩的肌肤,触感相当舒服,令他爱不释手。