关嘉慧在得到罗齐鸿的建议之后,开始实施计划,经过恒安投资公司的筛选,将合作的对象聚焦在那几个家族的女眷头上,如郭令璨家族。
当然这些女眷手上的资产不多,大约只有四五百万新元,不过可以凭借她们自己家族的关系借到一些低息贷款,加上大规模出击,将价格稍微压低。
关嘉慧见如此有利可图,便也赶紧让人从香江调集更多的资金过来,令人惊讶的是,她通过关系与人合作拿下了一幢乌节路小型商厦,价值7千万新元。
随着声势的逐渐浩大,很多华人家族女眷都加入队伍,短短一个月内搞得乌节路的地市上涨了16%。
关嘉慧颇为神气的靠在沙发上说道“现在那些豪门太太对我崇拜了,都想加入我创办的俱乐部,其实就是想跟着我们炒楼,一个月涨了16%,够厉害吧”
罗齐鸿笑道“厉害!不过提醒你一下,别太过分了,新加坡不是香江,涨的太厉害会受到干预的。”
关嘉慧微微一愣“新加坡不是说遵循自由市场规则吗怎么会下场做事”
“新加坡的国企才是行业老大,企业干预市场算不了违反规则。”罗齐鸿淡淡笑着,什么规则不规则的,都是有权有势的人说了算,如前世说的‘我有最终的解释权’。
“.”关嘉慧有些语塞,这不也是干预吗
“你是要我们现在停手”李佳欣问道,她也不一样不甘心,难得可以直接影响市场,在香江她们可没有这种实力。
事实上,这不全是关嘉慧她们的功劳,大部分功劳在市场本身,还有外资的大举入侵,将乌节路的商厦租金直接抬升了。
“先停一停吧,你们的节奏太快,也是有隐患的。”罗齐鸿点了点头道“乌节路附近的地区都还未发展起来,你们要是有多余的资金,可以买一点,涨幅应该不比乌节路的物业差太多。”
乌节路不能再炒,但不是乌节路就可以炒了。
乌节路和香江中环一样土地有限,迟早会往周边发展的,现在正是时候。
罗齐鸿也想下手的,不过他还是想利用杨协成集团的资金来做,如此才能一箭双雕。
关嘉慧与李佳欣相视一眼,异口同声的说道“没钱,求老公赞助。”
罗齐鸿微微一怔,好笑道“1000万新元,其他的资金我另有大用。”
“谢谢老公!”两人笑呵呵的,一左一右的坐在罗齐鸿的大腿上,都往脸颊亲了一口。
齐人之福不好享啊,一天就消耗了1000万新元(合计5570万港元)。
恒安投资公司办公室。
嘟嘟!!
罗齐鸿亲自给张文和倒茶,而张文和有些受宠若惊,但也不敢抢过来。
“谢谢罗生!”张文和恭敬的接过茶杯。
“诗家董百货公司的股票收购了23%,比唐仲庚家族少了4%,距离不大。我们又握有资金方面的优势,收购成功的把握上升到了6成。”罗齐鸿微抿一口茶水,若有所思的分析说道。
“其实我们可以继续暗购的,只是怕会暴露。还有一个消息,就是唐仲庚家族内部有不同的声音,有成员建议转型地产,淡化家族的百货产业,虽然唐仲庚反对,但是唐仲庚已经90岁的高龄,很难真实掌控家族。”张文和变得认真起来。“你的意思是我们可以和唐仲庚家族谈判,剥离诗家董百货的一些产业”罗齐鸿问道。
“是的!您是想要诗家董百货公司的地产业吗还是百货”张文和询问道。
“地产会好一些。你觉得我们该要哪一个”罗齐鸿看着张文和,考量起来。
罗齐鸿在新加坡的势力还是弱小,他可以不在乎现在的产业实力,但很在意人才的储备,一家再好的公司没有人才都是白搭。
所以,他想知道张文和的能力到哪个程度,如此才能知人善用。
“您的合祥贸易公司在新加坡攻城略地,诗家董百货公司的作用在不断的降低,而且唐仲庚家族是靠着百货起家的,肯定不会轻易放手,所以我建议剥离诗家董百货的地产。”张文和说道。
“嗯,有点道理。”罗齐鸿微笑道“不过收购战讲究的是以势压人,我们先上门‘勒索’也有失风度,你继续吸纳股票,等唐仲庚家族发现。”
“要注意,一旦被发现,要立刻发起收购,把声势搞大点,做出一副势要收购成功的样子,如此才能利益最大化。”
在新加坡,他就是个新人,想要别人邀请他进行友好的收购,那是白日做梦,只好‘恶意’收购了。
至于名声,以后再说吧,现在要不了。
7月下旬。
罗齐鸿与关嘉慧、李佳欣回到香江。
好在提前做好了准备,没有被记者狗仔截留,顺利躲过了采访。
翌日中午,罗齐鸿约汇丰银行大班蒲苇士吃饭,顺便商议事情,至于上次的米特兰银行事件早已过去。
“恭喜汇丰银行击败莱斯银行,成功收购米特兰银行。以后汇丰银行就是英国四大结算银行之一了,莱斯银行的位置终将被汇丰银行取代。”罗齐鸿笑道。
蒲苇士回应道“有了罗生相助,击败莱斯银行不过是板上钉钉的事情。听说罗生在新加坡搞大动作,很快可以变成新加坡十大家族之一了吧。”
“还有一段路要走。”罗齐鸿说道“这次约大班先生出来,是想质押一批物业和股票向汇丰银行借款6亿英镑,期限是半年。”
蒲苇士深深的看了一眼罗齐鸿,沉思半刻,问道“罗生准备用这笔钱做什么投资新加坡市场吗”
罗齐鸿摇了摇头“不是,准备投资美国市场,近期我很看好美国的科技股。”
按照目前的汇率,6亿英镑价值12亿美元,合计93.6亿港元,绝对是一笔天文数字。
“投资美国市场用美元就好了,为什么是英镑罗生不会想多给一些手续费吧”蒲苇士发现了其中的猫腻,不过根本猜不到罗齐鸿的目的。
“这是我的私人秘密了,恕我不能讲出来。”罗齐鸿直接拒绝解答。
“资金量太大了,我只能答应借款3亿英镑,希望能用中环的商厦作为抵押。”蒲苇士说道。
蒲苇士敢肯定这次贷款与英镑货币有关系,但他垂涎德合地产公司在中环的商厦,那可是价值连城的物业,而且这笔贷款的利息太可观了。
“好,没问题!”罗齐鸿笑着答应下来。
这笔贷款是短期的,无论出现什么状况,他都能还得上,最重要的是可以大赚一笔。